С начала 2025 года рынок недвижимости Екатеринбурга столкнулся с заметным спадом — продажи новостроек сократились на 32 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такую динамику зафиксировала Уральская палата недвижимости. Причиной эксперты называют экономическую нестабильность и завершение льготных программ ипотечного кредитования. В июле 2025 года на рынке наблюдалось кратковременное оживление: продажи выросли на 19 %, что связывают с желанием покупателей успеть воспользоваться действующими льготами.
При этом спрос сместился в сторону доступного жилья: потребители предпочитают небольшие квартиры или готовое жильё, готовые к въезду. Риелторы отмечают: несмотря на падение активности, цены остаются относительно стабильными. Однако если спад продолжится, не исключено появление скидок, акций и выгодных рассрочек от девелоперов.
Такой тренд требует внимания от застройщиков и банков. Последние могут вернуть программы субсидирования, чтобы оживить рынок, а девелоперы — пересмотреть маркетинговую стратегию.
